央行：未來3個月準備買房居民下降至22.9%

發布時間：2018/3/16 15:13:37    瀏覽次數：11248    來源： 央行 cjjt-fdc

2018年第一季度城鎮儲戶問卷調查報告2018年第一季度，中國人民銀行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷調查，結果顯示：

一、收入感受指數本季收入感受指數為55.4%，比上季提高1.7個百分點。其中，89.2%的居民認為收入“增加”或“基本不變”，比上季提高0.2個百分點。收入信心指數為54.2%，比上季回落0.7個百分點。

二、就業感受指數本季就業感受指數為45.8%，比上季提高1個百分點。其中，17.1%的居民認為“形勢較好，就業容易”，50.8%的居民認為“一般”，32.1%的居民認為“形勢嚴峻，就業難”或“看不準”。就業預期指數為54.1%，比上季提高0.7個百分點。

三、物價和房價預期對下季度，物價預期指數為59.6%，比上季下降4.7個百分點。其中，26.4%的居民預期下季物價將“上升”，53.9%的居民預期“基本不變”，9.2%的居民預期“下降”，10.6%的居民“看不準”。對下季房價，31.4%的居民預期“上漲”，48.2%的居民預期“基本不變”，9.9%的居民預期“下降”，10.5%的居民“看不準”。

四、消費、儲蓄和投資意愿傾向于“更多消費”的居民占24.8%，比上季回落1.4個百分點；傾向于“更多儲蓄”的居民占42.5%，比上季上升1.7個百分點；傾向于“更多投資”的居民占32.7%，比上季回落0.3個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險公司理財產品”、“基金信托產品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為50.9%、22.4%和19.2%。

被問及未來3個月準備增加支出的項目，按照居民選擇比例由高到低排序為：旅游（30.4%）、教育（29.4%）、醫療保健（25.8%）、購房（22.9%）（新浪財經注：央行2017年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告中選擇購房的比例為23.2%）、大額商品（21.8%）、社交文化和娛樂（17.3%）、保險（15.1%）。

編制說明：

城鎮儲戶問卷調查是中國人民銀行1999年起建立的一項季度調查制度。每季在全國50個（大、中、小）調查城市、400 個銀行網點各隨機抽取50名儲戶，全國共20000名儲戶作為調查對象。調查內容包括儲戶對經濟運行的總體判斷、儲蓄及負債情況、消費情況、儲戶基本情況等四個方面。城鎮儲戶問卷調查報告中的指數采用擴散指數法進行計算，即計算各選項占比i c ，并分別賦予各選項不同的權重iq（賦予“好/增長”選項權重為1，賦予“一般/不變”選項權重為0.5，賦予“差/下降”選項權重為0），將各選項的占比ic乘以相應的權重 iq，再相加計算出最終的指數。所有指數取值范圍在 0~100%之間。指數在50%以上，反映該項指標處于向好或擴張狀態；低于50%，反映該項指標處于變差或收縮狀 態。

主要指數計算方法簡單介紹如下：

1.物價預期指數：反映居民對下季物價判斷的擴散指數。該指數的計算方法是，先扣除選擇“看不準”的居民數，然后分別計算認為下季物價“上升”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權重1和0.5后求和得出。

2.收入感受指數：反映居民對當期收入的擴散指數。該指數的計算方法是，先分別計 算認為本季收入“增加”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權重1和0.5后求和得 出。

3.收入信心指數：反映居民對未來收入信心的擴散指數。該指數的計算方法是，先扣 除選擇“難以預計”的居民數，然后分別計算認為下季收入“增加”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權重1和0.5后求和得出。

4.就業感受指數：反映居民對當前就業情況感受的擴散指數。該指數的計算方法是， 先扣除選擇“看不準”的居民數，然后分別計算認為本季就業“增加”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權重1和0.5后求和得出。

5.就業預期指數：反映居民對未來就業預期的擴散指數。該指數的計算方法是，先扣除選擇“看不準”的居民數，然后分別計算預計下季就業“好”與“一般”的居民占比， 再分別賦予權重1和0.5后求和得出。